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买美林湖房子的弊端买房子的注意事项是什么
1、配套不完善，如交通配套、商业配套等，这会影响到居民的生活质量。 房子质量存在问题，例如渗水等，这会导致购房者对项目的信任度降低，从而影响入住率。
2、采用更严格科学的方法确保每个产品都拥有过硬的品质。
3、楼市泡沫一旦破裂后对中国经济的危害是巨大的，房地产泡沫破灭后，房价出现下跌，需求急剧下降，房价再继续下跌，形成恶性循环。
4、周围设施不够完善：由于美林湖花园位于偏远地区，周边的公共设施和服务可能不够完善，例如缺乏购物中心、公园、学校和医院等，这也会影响房子的价格。
5、配套齐全。广东清远美林湖项目一个以纯居住为主的高端小区，地理位置中心，地势高配套设施完善，项目毗邻实验小学，自带幼儿园、大众健身场所等设施，交通也十分便利，物业服务好。
6、该项目占地部分位于花都，部分位于清远。位于清远的楼栋执行清远的购房政策（比如天汇半岛、美汇半岛、天美小岛项目等）不限购；位于花都区的部分（如星月湾二期、美林湖国际社区别墅等）执行广州市的购房政策，是有限购的。
清远美林湖国际社区什么时候开盘?
家和美林湖预计开盘时间：2019-8-1。
美林湖预计交房时间为：2022年07月30日。美林湖美林湖国际社区占地27500亩，是全国首屈一指的超级大盘，相当于两个珠江新城规模，依托30000亩原生山林、8000亩天然湖泊，自然资源丰富，空气质量极佳，环境舒适宜人。
清远美林湖2015年开发的。根据相关公开信息查询显示，在2015年美林基业集团开发了美林湖，位于广东清远清城区。
美林湖国际社区位于其它花都山前大道168号，物业类型是别墅，房屋产权联排70年，装修情况为毛坯，规划面积427520_，建筑面积1280000_。
广东清远美林湖的房子值得买吗
1、而且附近交通方便，公交站牌有231路、227路、机场快线6c线等，这可以给人们提供生活方面的便利，所以清远美林湖值得买。
2、花都美林湖游玩攻略美林湖房子值得买。随着广州与青海交通互联互通的不断加强，在广州工作，在清远生活已经逐渐成为一种新常态。作为广州清新城的核心板块，覆盖了未来区域20万美林湖业主和50万常住人口的出行需求。
3、配套不完善，如交通配套、商业配套等，这会影响到居民的生活质量。 房子质量存在问题，例如渗水等，这会导致购房者对项目的信任度降低，从而影响入住率。
4、美林湖好。美林湖位于一个自然环境优美的区域，拥有湖泊、绿地或山景等景观资源，提供了宜居的生活环境，而佳兆业的位置偏远，交通不便。
5、值得。配套设施：美林湖翰林山语周边配备酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和多家银行，配套设施齐全，生活方便。环境：美林湖翰林山语整体规划建筑面积约39万平方米，环境幽静，楼间距大，居住环境好，住起来很舒服。
