本文目录一览：
密云二手房买卖不通过中介咋办理?应到那个机构去办理?费用?
1、法律主观：中介二手房交易流程及费用如下：中介二手房交易流程如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。
2、具体操作步骤如下：是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。
3、买方贷款购房买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。
4、因此，买卖双方可以直接到房屋所在区县的房地产交易中心网签买卖合同，并只需要缴纳少量的合同工本费。法律客观：首先要申明的是：如果你不相信交易对象，那么通过中介是个相对稳妥的方案。
燕郊房价出现上扬,这信息大家怎么看?
1、事实上，在《京津冀协同规划纲要》即将出台和楼市的整体回暖，让环京区域房价都出现了不同程度的上涨，不过相较燕郊的疯狂则显得冷静了许多。
2、这种特殊的地理身份，曾让燕郊楼市疯狂上涨。早在2016年时，在开发商大肆宣传、炒房客疯狂涌入之下，燕郊房价直线上扬，到2017年个别项目甚至突破40000/平方米，整体房价逼近30000元/平方米，远高于河北平均水平。
3、燕郊的房子目前属于限购没有资质买不了，主要看位置和价格如何。 燕郊限购一来，房价一路下跌，现在好位置的就是燕顺路上，现在均价二万左右，在往燕郊里面去房价属于一万七八，差点的福成的一万五六也能买到。
4、下面再来看看网友们对北京燕郊房价上涨的感想：“蜗牛回家”：说实话，房价涨跌连神仙都说不准，咱只能根据各种条件分析推测，中央政策现在是限制特大城市，发展中小城市，像北京这种城市实在不堪重负了。
二手房约定两年后过户怎么写协议
法律分析：（一）甲方乙方基本信息；（二）协议内容；（三）违约责任；（四）双方签名和时间 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
协议包括有甲方乙方基本信息；协议内容；违约责任；双方签名和时间法律依据。房子买卖两年后过户是可以的，如果房地产要进行转让的话，是可以通过一些赠与或者是买卖的方式完成的，但是也是需要完成过户手续。
身份证号：X。在X年X月X日，甲方购得X房地产开发有限公司售出的房屋X（写明合同上房屋基本情况）住宅一套，共付款人民币X元整（￥X元）。
在确定和写明所购二手房及附属设施交接时间的同时，还应注意确定和写、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。二手房交接时间和费用划界时间是责任划分的界线之一，如果界定不清，日后就有可能引起麻烦甚至纠纷。
二手房 购房协议 甲方（售房人）： 乙方（ 买房 人）： 见 证人 ： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
二手房买到凶宅咋办?如何避免买到凶宅
1、想要避免买到凶宅，购房者可以利用网络进行查询，现在的网络这么发达，如果有这种事件发生，当地的一些媒体肯定会在网上进行报道的，购房者可以在网上输入该小区的名字，如果确实发生过什么事的话，肯定会有新闻报道出来的。
2、找靠谱的中介调查询问中介公司是否做过相关调查，并且让他们做出相关声明，承担相应的责任。
3、判断二手房是否凶宅的办法：办法一：直接询问如果房子房龄老，房产证下发日期比较晚的话，应当问清业主房子是继承的还是买的二手房。如果是继承的就要问下前业主去世的原因，曾经发生过什么事情，都要了解清楚，避免买到凶宅。
4、网上搜索新闻借助网络的发展，现在很多消息都传得非常的快，并且网络的发展为我们的生活和工作都带来了很多便利，大家在选房子的时候也可以借助网络渠道去避免买到凶宅。
5、如何避免买到凶宅？（一）购买前调查房屋价格低于市价需留意一般来说如果房子价格远低于市场价格，那么肯定有问题。走访一下小区如果房子是凶宅的话，小区内或多或少会引起过议论，容易打听出来。
6、丽湖花园凶宅是几栋丽湖花园凶宅是18栋。深圳龙岗区布吉街道丽湖花园有一男子坠楼身亡，警察在该男子住处发现其妻子的尸体，经调查，该男子疑因家庭纠纷杀妻后跳楼自杀。